Morelia, Michoacán. (OEM- Infomex).- El bosque urbano Cosmos se ha convertido en el objeto de una lucha legal entre vecinos del fraccionamiento homónimo y la Unión de ex Trabajadores Ferrocarrileros, Sucesores y Particulares de Morelia, A.C., pues ambos aseguran que cuentan con los documentos que los acreditan como dueños legítimos del predio ubicado en el número 360 de la calle Universo, al sur de Morelia.
El terreno cuenta con una superficie de 23 mil 360.20 metros cuadrados, en donde se ubicaba el trazo antiguo de la línea ferroviaria “N” de México a Apatzingán.
El conflicto más reciente se detonó el pasado 29 de mayo, cuando el apoderado legal de los ex trabajadores ferroviarios, Rafael Arias Fuentes, acompañado de más personas arribó con maquinaria para hacer trabajos en la zona, pues aseguraron contar con los documentos que los avalan como dueños.
La intentona encontró la resistencia de los vecinos agrupados en la asociación civil Colonos Unidos por un Cosmos Mejor, quienes afiman que desde 1998 cuentan con la posesión otorgada por el ayuntamiento que entonces encabezaba Salvador López Orduña.
Ante ese panorama, los antiguos empleados ferrocarrileros demandaron a los vecinos ante el juzgado sexto en materia civil de Morelia, por lo que el caso con el expediente 536/2021 está en proceso.
El actual alcalde de Morelia, Humberto Arróniz, se deslindó del tema y aseguró que tendrá que ser la Fiscalía General del Estado (FGE) la que resuelva el caso para quien tenga razón, además de que dejó claro que el bosque no forma parte los inmuebles del municipio.
La venta del predio
Fue el 20 de abril del 2007 cuando la referida Unión de Trabajadores celebró el contrato de compra-venta bajo “reserva de dominio” con Ferrocarriles Nacionales de México, entonces ya en liquidación. Sin embargo, hasta el 18 de septiembre de 2015 se formalizó el contrato de compra-venta privado, por lo que se llevó acabo la escrituración a su favor.
El apoderado legal de este grupo, Rafael Arias Fuentes, detalló en entrevista que la escritura fue presentada ante el Registro Público de la Propiedad Raíz y de Comercio en el Estado de Michoacán el 25 de septiembre de 2015, el cual puede consultarse en el Tomo 00012820, Registro 00000036.
Agrega que cuentan con las pruebas de que los antiguos ferrocarrileros pagaron los derechos para obtener el número provisional de la propiedad, el cual fue asignado por la Secretaría de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente el 19 de diciembre de 2015. Asimismo, dicen contar con el documento donde solicitaron al Organismo Operador de Agua Potable Alcantarillado y Saneamiento de Morelia (OOAPAS) la toma de agua potable y el comprobante del pago del impuesto predial correspondiente al 2021, realizado el 9 de abril, que los acreditan como dueños.
Arias Fuentes resalta que en varias ocasiones han intentado tomar posesión del predio, sin embargo, siempre han sido agredidos, por lo que interpusieron dos denuncias por agresión física y verbal, así como por despojo del inmueble.
Acepta que se tenía conocimiento sobre la posesión que se otorgó a los habitantes del fraccionamiento Cosmos, pero dicha orden fue cancelada por el propio ayuntamiento, quien otorgó la razón a los ex trabajadores el 13 de marzo de 2020, tras revisar el expediente 14/2018.
Vecinos en lucha
El presidente de la mesa directiva de Colonos Unidos, Sergio García Cedeño, afirma que el actual alcalde de Morelia, Humberto Arróniz Reyes, favorece a los intereses de los ex ferrocarrileros, pues cuando era secretario del mismo ayuntamiento no se opuso a la toma de posesión. El acto lo considera ilegal, por lo que exploraran la posibilidad de interponer una denuncia en su contra por asumir funciones que no le correspondían, ya que la determinación de quitar la posesión del bosque al fraccionamiento es atribución del Cabildo.
No descarta que el presidente hubiera recibido “algo a cambio”, pues considera que su actuación fue parcial y jamás se acercó a dialogar con los vecinos. Además, trae a colación que el entonces presidente interino de Morelia, Salvador Abud Mirabent, firmó en 2015 una subdivisión del bosque a esta Unión de ferrocarrileros, con lo que comenzó la pretensión de construir condominios y casas habitación.
La directora ejecutiva de Siruki Educación Ambiental, A.C., Morelia Amante Calderón, aseguró en entrevista en la zona existe presencia de 46 especies de aves, además de una vegetación variada, ya que muchas árboles o plantas no son nativas del lugar. Por ello, considera que el bosque es un espacio importante y sirve de corredor de vegetación para la vida silvestre.
Detalla que hay especies como la Tórtola Turca, Tortolita Mexicana, Garrapatero Asurcado, Vencejo Gorjiblanco, Colibrí Piquiancho Común, por mencionar algunas. Aunque no se encuentran en peligro de extinción, son especies que encontraron en el bosque un área para alimentarse y descansar; del total de aves identificadas, 14 pertenecen a la categoría de visitantes de invierno y el resto son residentes permanentes.
